Muros finalizados

Boa Tarde pessoal! Hoje a tarde estive na obra e segguem as fotos fresquinhas. Eles estao finalizando o muro... Ja passaram o neutrol e o vedacit para impermeabilizar e amanha a equipe da terraplenagem irá fazer o serviço. De acordo com o projeto tenho apenas um pequeno corte de 1,60m pois a casa e suspensa atraves dos pilares. Nao vejo a hora de ver as paredes subindo... Abs

Muros de divisa

Boa Tarde pessoal... Hoje entre um paciente e outra corri na obra para ver como estao as coisas... E para minha surpresa o muro do fundo já esta pronto e o da lateral esquerda já esta quase finalizado tambem. Só está faltando encher as vigas com pedra e concreto. Segue uma foto do muro do fundo... Abs

Concretagem estacas e baldrames

Oi pessoal! Na quarta o pessoal das estacas finalizaram os serviços, e os pedreiros já montaram as ferragens dos baldrames e estacas como mostram as fotos a seguir... Ontem a tarde já concretamos tudo. Hoje eles irão iniciar os muros!!!! Finalmente agora as coisas começaram a fluir... Abs

Estacas

Bom dia pessoal! Depois do sumiço de algum tempo cá estou eu de volta contando as novidades. Bom da última postagem para cá as coisas não evoluíram muito. Os baldrames dos muros e as brocas de 2,5 foram feitas pelos pedreiros, e para finalizar o quesito muro ficou faltando as estacas. Como o tempo nos últimos dias não ajudou nenhum pouco, choveu muito e cada vez que a empresa ia para avaliar o solo diziam que não tinha condições de entrar com a máquina, por ser um declive acentuado, corria o risco dela cair lá para baixo. Eles me disseram que precisaria de 2 dias consecutivos de sol forte para que secasse a terra e fosse possivel o acesso. Pois bem ontem finalmente, depois de muito tempo de espera eis que eles iniciaram os trabalhos. Mesmo estando seco vou dizer à voces que cada vez que essa maquina se mexia me dava um frio na espinha, só de pensar na possibilidade dela caindo para baixo no muro do vizinho. Rs.... No total serão feitas 10 estacas de 6 m cada nos muros laterais, e 3 estacas de 10 m cada no muro do fundo. Ontem eles finalizaram de um dos lados e furaram 2 no fundo, hoje ficaram de finalizar o que faltava para amanha finalmente concretarmos. Aqui estão as fotos da maquina se posicionando para furar. Tomara que de agora em diante as coisas fluam com mais facilidade, aí prometo que sempre que tiver algo venho até aqui contar a vocês. Abs

Fotos atualizadas

Pessoal Bom dia!!! Como prometi aqui estao as fotos de como esta a obra hoje, na realidade ontem... Hj estou trabalhando e ainda não passei por la. Ja fizeram o barracão, a empresa de terraplenagem ja limpou o terreno e agora estão fazendo os baldrames para iniciarmos a construçao dos muros, assim a obra ficará totalmente fechada. Abs

Começo da obra

Boa Tarde pessoal!!! Primeiramente desculpem o meu sumiço... estas últimas semana têm sido muito corridas.... Bom vamos lá.... Finalmente, após muito tempo de espera começamos a obra.... Iniciamos no último dia 2/06... como logo depois teve feriado acabamos não evoluindo muito, mas mesmo assim irei contar como foi este começo. De início o meu pedreiro me deu uma lista para que eu comprasse os materiais básicos para iniciarmos a construção do barracão da obra e fazermos o fechamento da parte frontal (exigência do condomínio). Optamos em não fazer os fechamentos laterais e do fundo do terreno porque preferi já construir o muro ao redor da obra; para termos uma segurança a mais e evitar custos desnecessários com tapumes. A primeira experiência com o orçamento foi um pouco aterrorizante... Comecei a cotar em diversos locais, os mesmos materiais, e acreditem se quiser, a diferença entre os locais chegou a ser de quase R$ 900,00. No final das contas acabei fechando com uma loja da região mesmo e consegui um valor de R$ 3.100,00 para todos os materiais que precisava ( tabuas, tapumes, pontaletes, sarrafos, pregos e etc.). No dia seguinte estava programado para me entregarem os benditos materiais de manhã e advinhem? O material chegou somente as 16:18. Dia todo perdido. No dia seguinte os pedreiros já começaram a montar o barração e o meu mestre de obra (Gilberto), muito gente fina por sinal, pediu para que eu chamasse um pessoal de terraplenagem para que fizessem a limpeza no terreno, porém como sexta (no meio do feriado) era proibida a entrada deste tipo de prestador no condominio, acabei agendando para segunda ( 08/06). Ontem o pessoal iniciou a limpeza do terreno e hoje finalizaram tudo. O terreno agora esta com o barração montado e pronto para iniciarmos a construção do padrão de energia e os muros. Hoje iniciei a segunda cotação de materiais, o Gilberto me pediu 2 mil blocos de 15 para confecção dos muros e do padrão, cimento, areia e pedrisco. A brincadeira está começando a ficar cara, incluí tudo na planilha e só de cartão mês que vem já terei que pagar uma facada só de material; mas fazer o que ne? Faz parte.... Amanhã irei para a obra para acompanhar e tirarei algumas fotos para vocês. Abraços...

Saiu o Alvará

Bom Dia Pessoal! Ontem recebi a excelente notícia de que saiu o alvará! Na realidade ele saiu um dia após a minha última postagem. Agora esta semana irei na prefeitura para pegar os documentos e vou conversar com o arquiteto para ver como iremos fazer. Estou sentindo que agora sim posso iniciar o meu tão esperado sonho.... Bom final de semana a todos! Abs

Notícias

Boa Tarde pessoal! Como estão todos vocês? Sei que dei uma sumida, mas ultimamente tenho corrido muito no trabalho e está um pouco complicado. Estou desanimado com esta prefeitura de Santana de Parnaíba e a demora para o alvará... Até o dia de hoje ainda não liberaram... Liguei lá ontem e me disseram que desde o dia 30 do mês passado subiram com o projeto para assinar, porém até ontem nenhuma novidade. Dia 17 agora irá fazer 5 meses que demos entrada para a aprovação na prefeitura... O engenheiro que fez o estrutural já liberou o projeto, está tudo com o arquiteto que ficou de avaliar se estava ok para que eu pagasse os 50% restantes. Não consegui olhar ainda pois o bendito está em dwg e eu não tenho este programa no meu computador. Bom acho que é isto... Boa semana à todos e assim que tiver mais novidades volto contando... Abraços

Projeto Estrutural

Boa tarde pessoal! Contratei o projeto estrutural com um engenheiro de Osasco ( Carlos Okamoto), ele já me passou um projeto premilinar das fundações. Sinceramente a minha primeira reação quando abri o projeto foi de que a minha casa so irá ter pilar ( quando abri na legenda estava escrito, pilar que nasce, pilar que desde, pilar que sobe, pilar que morre).... nunca vi tanto pilar junto... Rs.... De obra eu não entendo nada, o meu negócio é boca... rs.... Brincadeiras a parte.... Vamos lá... no projeto preliminar ele pediu para fazer 55 estacas escavadas com 30 cm de diâmetro cada, pediu 550 kg de aço CA50 e 88kg de aço CA60. Como ainda não é o estudo definitivo irei esperar o ok para correr atrás da comprar do aço. Mas já realizei algumas pesquisas, inclusive de empresas que estão fazendo estacas lá no condôminio e já peguei alguns orçamentos. Assim que tiver o projeto estrtural definido passo para vocês verem...

Planta do projeto

Aqui está a planta do interior da casa.No andar de lazer tivemos que alterar algumas coisas, após o comunique-se da prefeitura, por isso que se encontra-se em preto e branco. Optamos por esta divisão: Piso inferior: espaço gourmet integrado com a piscina (com borda infinita e prainha), pois mesmo quando construirem a casa de baixo não iremos perder a vista que temos, por isso optamos em elevar a casa. Aréa de serviço + quarto de empregada. Piso Térreo: garagem + escritorio - suíte ( adaptado para deficientes fisicos) + sala de estar + sala de jantar + lavabo + cozinha Piso superior: sala intima para TV + suíte master + outras 2 suites. Área total construída é de 432 m². No começo me assustei um pouco pois não queríamos uma casa grande e com muita escada, porém para sair mais barato optamos pelos 3 andares e iremos deixar um espaço para elevador. Quando o dinheiro permitir (já que sabemos que construir não sai barato) iremos fazer o bendito... Rs...

O projeto arquitetônico

Logo após a compra efetuamos o levantamento planiátimetrico (custo de R$ 675,00) e começamos a conversar com o arquiteto para planejarmos e explicarmos tudo o que sempre sonhamos. Após muitas reuniões e ajustes o nosso projeto ficou assim.

O Terreno

Após meses de procura por terrenos na região, finalmente achamos o ideal para aquilo que procurávamos. Optamos por um declive devido a vista maravilhosa que este nos ofereceu e fechamos o negócio. O terreno fica no condomínio Valville, em Santana de Parnaíba e tem uma área total de 365m².

Início

Boa Noite Pessoal!
Após ver alguns blogs sobre construções resolvi criar um também para trocar experências, pedir indicações e postar o dia a dia da minha obra que em breve irei iniciar.
Espero que ajude à alguns com certas informações e toda e qualquer duvida irei postando para ver se conseguirei ajuda.
Obrigado!