Fotos atualizadas

Pessoal Bom dia!!! Como prometi aqui estao as fotos de como esta a obra hoje, na realidade ontem... Hj estou trabalhando e ainda não passei por la. Ja fizeram o barracão, a empresa de terraplenagem ja limpou o terreno e agora estão fazendo os baldrames para iniciarmos a construçao dos muros, assim a obra ficará totalmente fechada. Abs

Começo da obra

Boa Tarde pessoal!!! Primeiramente desculpem o meu sumiço... estas últimas semana têm sido muito corridas.... Bom vamos lá.... Finalmente, após muito tempo de espera começamos a obra.... Iniciamos no último dia 2/06... como logo depois teve feriado acabamos não evoluindo muito, mas mesmo assim irei contar como foi este começo. De início o meu pedreiro me deu uma lista para que eu comprasse os materiais básicos para iniciarmos a construção do barracão da obra e fazermos o fechamento da parte frontal (exigência do condomínio). Optamos em não fazer os fechamentos laterais e do fundo do terreno porque preferi já construir o muro ao redor da obra; para termos uma segurança a mais e evitar custos desnecessários com tapumes. A primeira experiência com o orçamento foi um pouco aterrorizante... Comecei a cotar em diversos locais, os mesmos materiais, e acreditem se quiser, a diferença entre os locais chegou a ser de quase R$ 900,00. No final das contas acabei fechando com uma loja da região mesmo e consegui um valor de R$ 3.100,00 para todos os materiais que precisava ( tabuas, tapumes, pontaletes, sarrafos, pregos e etc.). No dia seguinte estava programado para me entregarem os benditos materiais de manhã e advinhem? O material chegou somente as 16:18. Dia todo perdido. No dia seguinte os pedreiros já começaram a montar o barração e o meu mestre de obra (Gilberto), muito gente fina por sinal, pediu para que eu chamasse um pessoal de terraplenagem para que fizessem a limpeza no terreno, porém como sexta (no meio do feriado) era proibida a entrada deste tipo de prestador no condominio, acabei agendando para segunda ( 08/06). Ontem o pessoal iniciou a limpeza do terreno e hoje finalizaram tudo. O terreno agora esta com o barração montado e pronto para iniciarmos a construção do padrão de energia e os muros. Hoje iniciei a segunda cotação de materiais, o Gilberto me pediu 2 mil blocos de 15 para confecção dos muros e do padrão, cimento, areia e pedrisco. A brincadeira está começando a ficar cara, incluí tudo na planilha e só de cartão mês que vem já terei que pagar uma facada só de material; mas fazer o que ne? Faz parte.... Amanhã irei para a obra para acompanhar e tirarei algumas fotos para vocês. Abraços...

Saiu o Alvará

Bom Dia Pessoal! Ontem recebi a excelente notícia de que saiu o alvará! Na realidade ele saiu um dia após a minha última postagem. Agora esta semana irei na prefeitura para pegar os documentos e vou conversar com o arquiteto para ver como iremos fazer. Estou sentindo que agora sim posso iniciar o meu tão esperado sonho.... Bom final de semana a todos! Abs

Notícias

Boa Tarde pessoal! Como estão todos vocês? Sei que dei uma sumida, mas ultimamente tenho corrido muito no trabalho e está um pouco complicado. Estou desanimado com esta prefeitura de Santana de Parnaíba e a demora para o alvará... Até o dia de hoje ainda não liberaram... Liguei lá ontem e me disseram que desde o dia 30 do mês passado subiram com o projeto para assinar, porém até ontem nenhuma novidade. Dia 17 agora irá fazer 5 meses que demos entrada para a aprovação na prefeitura... O engenheiro que fez o estrutural já liberou o projeto, está tudo com o arquiteto que ficou de avaliar se estava ok para que eu pagasse os 50% restantes. Não consegui olhar ainda pois o bendito está em dwg e eu não tenho este programa no meu computador. Bom acho que é isto... Boa semana à todos e assim que tiver mais novidades volto contando... Abraços

Projeto Estrutural

Boa tarde pessoal! Contratei o projeto estrutural com um engenheiro de Osasco ( Carlos Okamoto), ele já me passou um projeto premilinar das fundações. Sinceramente a minha primeira reação quando abri o projeto foi de que a minha casa so irá ter pilar ( quando abri na legenda estava escrito, pilar que nasce, pilar que desde, pilar que sobe, pilar que morre).... nunca vi tanto pilar junto... Rs.... De obra eu não entendo nada, o meu negócio é boca... rs.... Brincadeiras a parte.... Vamos lá... no projeto preliminar ele pediu para fazer 55 estacas escavadas com 30 cm de diâmetro cada, pediu 550 kg de aço CA50 e 88kg de aço CA60. Como ainda não é o estudo definitivo irei esperar o ok para correr atrás da comprar do aço. Mas já realizei algumas pesquisas, inclusive de empresas que estão fazendo estacas lá no condôminio e já peguei alguns orçamentos. Assim que tiver o projeto estrtural definido passo para vocês verem...

Planta do projeto

Aqui está a planta do interior da casa.No andar de lazer tivemos que alterar algumas coisas, após o comunique-se da prefeitura, por isso que se encontra-se em preto e branco. Optamos por esta divisão: Piso inferior: espaço gourmet integrado com a piscina (com borda infinita e prainha), pois mesmo quando construirem a casa de baixo não iremos perder a vista que temos, por isso optamos em elevar a casa. Aréa de serviço + quarto de empregada. Piso Térreo: garagem + escritorio - suíte ( adaptado para deficientes fisicos) + sala de estar + sala de jantar + lavabo + cozinha Piso superior: sala intima para TV + suíte master + outras 2 suites. Área total construída é de 432 m². No começo me assustei um pouco pois não queríamos uma casa grande e com muita escada, porém para sair mais barato optamos pelos 3 andares e iremos deixar um espaço para elevador. Quando o dinheiro permitir (já que sabemos que construir não sai barato) iremos fazer o bendito... Rs...

O projeto arquitetônico

Logo após a compra efetuamos o levantamento planiátimetrico (custo de R$ 675,00) e começamos a conversar com o arquiteto para planejarmos e explicarmos tudo o que sempre sonhamos. Após muitas reuniões e ajustes o nosso projeto ficou assim.